Łukasz Dzioch proponuje podwyżkę podatku od nieruchomości
W roku 2025 w gminie Dziwnów nie było podwyżki podatku od nieruchomości. Obowiązywały stawki przyjęte na rok 2024. Jednak na nadchodzący roku 2026 burmistrz Dziwnowa proponuje już podwyżkę podatku od nieruchomości. Radni zajmą się projektem uchwały w tej sprawie w najbliższy poniedziałek.
Tak wyglądają propozycje burmistrza:
OD GRUNTÓW
1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków — 1,30 zł od 1m2 powierzchni (w 2025 było 1,20 zł);
2) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi, jezior i zbiorników sztucznych — 6,66 zł od 1 ha powierzchni (BEZ ZMIAN);
3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego — 0,70 zł od 1 m2 powierzchni (BEZ ZMIAN);
4) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego — 4,39 zł od 1 m powierzchni (BEZ ZMIAN).
OD BUDYNKÓW LUB ICH CZĘŚCI
1) mieszkalnych — 1,00 zł od 1 m powierzchni użytkowej (BEZ ZMIAN);
2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej — 30,00 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w 2025 było 26 zł);
3) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym — 15,50 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (BEZ ZMIAN);
4) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń — 6,76 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (BEZ ZMIAN);
5) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego — 12,00 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w 2025 było 11,00 zł).
OD BUDOWLI
2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
jeśli powstanie uzdrowisko to obiekty związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń będą płacić podatek w kwocie— 6,76 zł od 1m2 /a nie 30 zł/ powierzchni użytkowej więc mają o co walczyć.
Taki drobny szczegół, który skrzętnie pomijasz w swoim komentarzu: „Trudność w zaimplementowaniu obniżonej stawki dotyka działalności hotelarskiej. W orzecznictwie wskazuje się bowiem, że obniżona stawka podatku od nieruchomości nie znajdzie zastosowania w tych przypadkach, w których budynek jest wykorzystywany komercyjnie.” Ten drobny szczegół załatwia sprawę.
Niezła dezinformacja deweloperów leci na uzdrowisko bo przecież czekają w blokach żeby budować kolejne molochy w Dziwnówku. Tylko jak to się ciekawie odwróciło po wyborach, że to radni bronią deweloperów.
Radni prędzej podwyższą podatki mieszkańcom niż deweloperom tak samo z uzdrowiskiem też nie powstawnie bo zablokuje budowę apartamentów
Radni już dawno pokazali jakie są ich intencje. Pamiętacie jak zajączki z czekolady nosili i obiecywali, jak to będą działać? Życie pokazało ile są warte oczy kota ze Shreka.
Burmistrz nie chce podwyżki dla mieszkańców i to się chwali. Od początku mówiłam, że radni to w działają w konkretnych interesach. Nie bez powodu popierali handlarza nieruchomościami, a nie swojego przedsiębiorcę.
Zdjęcie w punkt. Bo to właśnie to miejsce podwyżki dotkną najbardziej. Przecież to największe powierzchnie komercyjne w okolicy. Apartamentowcy już kwik podnieśli bo sezon słaby.
Apartament nic podwyżki nie dostanie bo przekształcili na mieszkaniówkę. Doinformuj się.
Przekształcili owszem ale z mieszkaniówki na komercyjny. Apartamenty były sprzedawane jako mieszkania. Ty jesteś jak Radio Wolna Europa. Nie rozdają rowerów, a kradną haha.
Wszystko drożeje nic niezwykłego. Wszystkie gminy szykują podwyżki.
Panie Burmistrzu dlaczego ta podwyżka ma iść do kieszeni skorumpowanego w gminie kamien Ukraińskiego? Odpowie Pan? Czego Pan sie boi? Proszę przestać płacić! Zyska Pan tylko w gminie. Nie wolno płacić osobom z wyrokiem. Nie jest Panu wstyd, że boi się Pan tego człowieka i jego hejtu na ludziach i woli Pan płacić?
Osoba z wyrokiem to kryminalista.
Jakaś kwota do budżetu dzieki podwyżkom bedzie. Ale jest pytanie na co to pójdzie?
Drobni przedsiębiorcy dostaną w dupe a molochy w Dziwnówku będą miały obniżony podatek jak nie daj Boże zrobi tam uzdrowisko.
to w Dziwnówku nie ma żadnych drobnych przedsiębiorców?
Pięknie wykręcasz rzeczywistość. Przecież podwyżka dotknie właśnie apartamenty i deweloperów, bo to oni mają najwięcej powierzchni komercyjnych. Przeciętny mieszkaniec wynajmujący kilka pokoi nie odczuje tego.
Nie odczuje, bo nigdzie nie zgłosił wynajmu. Ani do gminy, ani do us.
Dlaczego drobni przedsiębiorcy mają dostać, Skoro większość powierzchni komercyjnych w gminie mają apartamenty i deweloperzy? Co to za odwracanie kota ogonem? Deweloperka zasłania się drobnymi przedsiębiorcami haha
Apartamentowce mają podatek mieszkaniowy a nie komercyjny. Ich to w ogóle nie dotknie.
To już dawno i nieprawda robaczku, wszyscy którzy korzystają z obsługi przez tutejsze fimy mają podatek komercyjny – wiem bo siedzę w tej branży. Żaden operator nie weźmie na siebie takiej odpowiedzialności bo nikt nie chce się kopać ze skarbówką. Większość apartamentów już podlega pod operatorów. Opowiadasz więc bajki.
Kto ci nawciskał takich kitów? Kto ma najwięcej powierzchni komercyjnej wspomniane moloch czy pani basia ze swoimi kilkoma pokojami. Lobby deweloperskie już działa, żeby nie podwyższać bo biedni drobni przedsiębiorcy. Śmiechu warte…
Jeśli gmina szuka pieniędzy, to niech zatrudni osobę, która będzie studiowała booking i OLX, i docierała w ten sposób do tych, co wynajmują krótkoterminowo, a płacą 1zl podatku. To rządy jego z jego poprzednikiem doprowadziły do tego, że deweloperzy na potęgę budowały apartamenty, które formalnie były lokalami mieszkalnymi. Tym niech się zajmie szanowny pan burmistrz, czyli sprzątaniem po sobie. Tam są ogromne pieniądze. W Kołobrzegu zajmuje się tym kilka osób w urzedzie, także da się!
Łukasz, ile płaci gmina pomarańczowemu za tak zwaną promocję? 3600 miesięcznie ? Przecież wiesz, że to niepotrzebne. A gdybyś musiał płacić ze swoich to też byś płacił?
Zamiast przypilnować tych co „na lewo” bez zgłoszenia wynajmują apartamenty lepiej dowalić tym głupkom co zgłosili działalność. Przecież tak jest prościej. Po co się wysilać. Trzeba by się za robotę zabrać i czasu by zabrakło na brylowanie na każdej imprezie i otwarciu kanału.
Dupka szczypie, że burmistrz nie dał się zaszczuć i wbrew blokującym wszystko radnym realizuje kolejne projekty. Mieszkańcy widzą wasze kolejne pokraczne intrygi. Kiedy obiniżycie sobie diety panie przewodniczący?
Niezły rozmach ma nasz burmistrz. Inflacja za zeszły rok 3,6% a podwyżka dla działalności gospodarczej ponad 15%. Rewelacja. Trzeba zbierać kasę na następne regaty bo trzeba półkę zapełnić pucharkami.
Jak zwykle ci co prowadzą jakąś działalność traktowani są jak dojne krowy. Tylko daj i daj. Jak te mewy w „Rybka Nemo”. A później zdziwienie, że drożyzna, że podwyżki w lokalach. Zaraz podniosą ceny wody i śmieci. No ale tak to każdy potrafi rządzić, Zamiast pomyśleć o jakimś rozwoju to lepiej podnieść opłaty, byle kasa się zgadzała. Jak na coś zabraknie to najwyżej zaproponuje kolejną podwyżkę czegoś albo żeby lepiej brzmiało to wprowadzi opłatę. Poczekajcie jakie stawki zaproponuje jeśli wprowadzą kataster. Na pewno najwyższe, bo przecież jak można to po co się ograniczać. Zamiast oszczędzać zrobi się podwyżkę.
A kiedy była ostatnia podwyżka podatków? Rok temu czy kilka lat?
Dlaczego podajesz inflację tylko za zeszły rok skoro podwyżki nie było od dwóch lat? Bo to już tak efektownie nie wygląda. Zobaczmy jak wzrosły płace od 2024 roku: przeciętne wynagrodzenie wzrosło o 13,6% (a rok się jeszcze nie skończył), natomiast minimalne o około 11%.
Żeby myśleć o rozwoju potrzebne są środki bo jak się buduje na kredyt widzieliśmy u sąsiadów. Dlaczego radni nie zaczęli tego oszczędzania od siebie, bo burmistrz to chyba najmniej zarabia ile pozwala prawo co?
Jeżeli chce się realizować projekty takie jak uzdrowisko, to trzeba pozyskać fundusze grabiąc mieszkańców i przedsiębiorców. Za te podwyżki zapłacą nasi goście w swoich rachunkach. Potem w sezonie pojawiają się „paragony grozy”, bo za granicą jest po prostu taniej. Jak przedsiębiorcy mają być konkurencyjni, skoro z każdej strony są atakowani podwyżkami? Chcecie uzdrowiska pozyskajcie fundusze zewnętrzne (KPO)
Przecież nie ma żadnej podwyżki dla mieszkańców, no chyba że mowa o mieszkańcach apartamentów hihi
ojejku całą 1 zł od m2. wysyp żali i tekstów że sezon był najgorszy od lat za 3, 2, 1………
nieprawda- od dzialalnosci to 4 zl i to sa kwoty kilkudziesieciu tys zl/ rok wiec jak sie nie orientujesz to chociaz glupio nie komentuj
To ile ty masz metrów tego biznesu że takie kwoty ci wyszły? Znalazł się „drobny” przedsiębiorca…
Podatki powinny być podnoszone co roku aby nie było szoku